Oscar 900

O marco zero do Jardins.

Endereço: Rua Oscar Freire, 900
Esquina: Oscar Freire × Bela Cintra
Bairro: Jardins
Área: 28 a 383 m²

A torre do Oscar 900 inteira, de dia, vista da esquina: alta e estreita, com as varandas de jardineiras em todos os andares, a base envidraçada e as árvores da calçada. — Perspectiva ilustrada da fachada

Apartamentos: 13 de 237 m², um por andar; duplex e triplex na cobertura
Studios: 28 e 31 m², com entrada própria
Torre: Única
Estágio: Em obras, entrega em fevereiro de 2027

A linha que divide a Bela Cintra e a Oscar Freire.

Bela CintraOscar Freire

A arte nada mais é do que simples linhas desenhadas de diferentes formas.

RFM, sobre o Oscar 900

Assim como as linhas da arquitetura sempre se conectam com a história do lugar, o Oscar 900 já nasce endereçado pela moda, arte, cultura e gastronomia.

A torre do Oscar 900 ao pôr do sol, com as varandas escalonadas no alto, os prédios do bairro em volta e o sol baixo atrás, entre a névoa e as copas das árvores. — Perspectiva ilustrada da fachada ao pôr do sol

Um andar inteiro para cada morador.

Treze apartamentos de 237 m², cada um ocupando um andar, com 3 suítes e 3 vagas. Na cobertura, um duplex e um triplex.

Cada pavimento pertence a uma única residência, e as plantas são personalizáveis.

Na cobertura, um duplex e um triplex

13 apartamentos tipo, 237 m²

Esquema sem escala, a partir da descrição da RFM. Os studios têm entrada própria e não entram no esquema.

A torre vista de lado ao entardecer, com as varandas acesas andar sobre andar, a cobertura escalonada no alto e os prédios do bairro embaixo. — Perspectiva ilustrada da fachada lateral

Do studio à cobertura triplex

Plantas personalizáveis. Metragens e configurações sujeitas à disponibilidade.

Duplex383 m²22º pavimento, 4 suítes, 4 vagasPlanta ainda não divulgada

A planta do apartamento tipo: três suítes no alto, a master no canto com closet; embaixo, o living e o jantar em L ao longo do terraço com jardineira; a cozinha à direita; os dois elevadores e a escada no meio. — Planta ilustrada do apartamento tipo, opção ampliada. Área de 237 m², a área do site oficial e da tabela de outubro.

Plantas ilustradas e preliminares do site oficial, com a opção ampliada no apartamento tipo. A área do studio, do apartamento tipo e do duplex é a da tabela de outubro; a da cobertura triplex, a do site.

O apartamento tipo e a cobertura

Plantas personalizáveis e acabamentos selecionados.

O living do apartamento tipo: sofás e poltronas sobre um tapete claro, o forro de madeira e a janela de canto a canto com o terraço, as plantas e os prédios do bairro. — Living do apartamento tipo

A cozinha do apartamento tipo: a ilha de pedra escura com banquetas, os armários de madeira até o teto e a janela com plantas sobre a bancada. — Cozinha do apartamento tipo

A suíte do apartamento tipo: a cama baixa com cabeceira estofada, a escrivaninha com prateleiras iluminadas e a poltrona laranja sobre o tapete. — Suíte do apartamento tipo

O living da cobertura triplex: o sofá curvo e as poltronas sobre um tapete redondo, o pé-direito alto e a varanda envidraçada com a vista do bairro. — Living da cobertura triplex

O terraço do alto da cobertura triplex: sofás baixos e uma mesa sob o céu claro, a jardineira na borda e o bairro inteiro ao fundo. — Rooftop da cobertura triplex

Perspectivas ilustradas, preliminares e sujeitas a alteração. Móveis e decoração não fazem parte do contrato.

Os valores de outubro

a partir deR$ 1.202.000

Tabela de valores do Oscar 900, outubro de 2026, do 22º ao 5º pavimento
Unidade	Área	Pavimento	Dormitórios	Vagas	Valor de tabela	WhatsApp
Apartamento duplex	383 m²	22º	4 suítes	4	R$ 21.642.000	Consultar
Apartamento tipo	237 m²	16º	3 suítes	3	R$ 12.582.000	Consultar
Apartamento tipo	237 m²	9º	3 suítes	3	R$ 11.575.000	Consultar
Studio	31 m²	7º	Studio	Sem vaga	R$ 1.340.000	Consultar
Studio	28 m²	5º	Studio	Sem vaga	R$ 1.202.000	Consultar

Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso, de acordo com a disponibilidade das unidades e as condições comerciais vigentes.

A área de cada linha é a da unidade na tabela. A RFM publica os studios com 41 e 42 m².

A cobertura triplex, de 514 m², não está na tabela de outubro.

Os studios, com entrada própria

Studios de 28 e 31 m², com 1 dormitório. A entrada, o lobby, o fitness e a lavanderia são dos studios, separados dos do residencial.

A base do prédio na esquina, à noite: a fachada de vidro iluminada, a entrada dos studios sob a marquise, árvores e jardineiras na calçada e a torre subindo atrás. — Entrada dos studios

Studio
Lobby dos studios
Fitness dos studios
Lavanderia dos studios

Perspectivas ilustradas, preliminares e sujeitas a alteração.

As áreas do residencial

O embasamento com jardim, o lobby, o fitness, o salão de festas, a brinquedoteca e a piscina dos apartamentos.

Embasamento do residencial
Lobby do residencial
Fitness do residencial

Salão de festas
Brinquedoteca
Piscina

Perspectivas ilustradas, preliminares e sujeitas a alteração.

Na esquina da Oscar Freire com a Bela Cintra

Da porta, a pé: a Haddock Lobo em 2 minutos, a Augusta em 3 e a Avenida Paulista em 13.

Rua Oscar Freire, 900, Jardins, Jardim Paulista, São Paulo, SP, CEP 01426-002

Rua Haddock Lobo: 2 min a pé
Rua Augusta: 3 min a pé
Avenida Rebouças: 6 min a pé
Avenida Paulista: 13 min a pé
Parque Trianon: 18 min a pé
MASP: 23 min a pé

A pé, a 80 m por minuto, da porta até o ponto mais perto de cada rua, avenida, parque e museu, medido no OpenStreetMap em outubro de 2026.

Os projetistas

Arquitetura: AMZ Arquitetos
Arquitetura: Ricardo Hering e Gabriela Coelho
Interiores: Anastassiadis Arquitetos
Paisagismo: Orsini Paisagismo

A obra em andamento

A estrutura está concluída; a alvenaria chegou a 74% e a fachada, a 16%. A entrega está prevista para fevereiro de 2027.

Serviços preliminares100%
Fundação100%
Estrutura100%
Alvenaria74%
Instalações47%
Fachada16%
Acabamento7%

A obra, fotografia da RFM
A obra, fotografia da RFM
A obra, fotografia da RFM
A obra, fotografia da RFM
A obra, fotografia da RFM

Percentuais da página do empreendimento no site da RFM, lidos em 16 de outubro de 2026. A data de entrega é a da tabela de outubro.

Atendimento pessoal

Roberto Canela

Corretor de imóveis há 18 anos

CRECI-SP 128.067-F

Seu atendimento e sua visita serão acompanhados pessoalmente por Roberto Canela.

Corretor credenciado pela RFM para comercialização deste empreendimento. A proposta e a aquisição são formalizadas diretamente com a incorporadora responsável.

Falar com Roberto

As unidades e os valores, pelo Roberto

Conte qual unidade interessa, o apartamento ou o studio e o andar, e o Roberto responde com o que está disponível.

Atendimento por parceiro comercial cadastrado

A Special Homes é parceira comercial cadastrada da RFM. Consulte conosco disponibilidade, valores e condições comerciais do empreendimento.

Informações legais

Realização e incorporação: RFM Incorporadora e RKG Inc. Construção: RFM Construtora.

O número do registro do memorial de incorporação e o cartório não constam do site oficial do empreendimento nem da página da RFM, consultados em 16 de outubro de 2026.

Arquitetura: AMZ Arquitetos; Ricardo Hering e Gabriela Coelho. Interiores: Anastassiadis Arquitetos. Paisagismo: Orsini Paisagismo.

As imagens do prédio, das residências e das áreas comuns são perspectivas ilustradas, preliminares e sujeitas a alteração. Móveis e decoração não fazem parte do contrato. O memorial descritivo prevalece.

A área de cada unidade é a da tabela de outubro de 2026; a da cobertura triplex, a do site oficial.