Edifício Jardim

Ponto de encontro, refúgio, contemplação.

Endereço: Alameda Tietê, 459
Bairro: Jardins
Área: 225 a 484 m²

A torre do Edifício Jardim ao entardecer, alta e estreita, com as varandas acesas andar por andar e as jardineiras na fachada escura, entre as árvores da rua e o céu azul. — Perspectiva ilustrada da fachada ao entardecer

Suítes: 3 e 4
Vagas: 3 e 4
Torre: Única, 100% residencial
Estágio: Em obras, entrega em setembro de 2027

Jardim é

Jardim é ponto de encontro, é refúgio, é contemplação.
Jardim é o encontro da natureza com a arte.
Jardim é calmaria, é respiro, é o seu lugar no mundo.
Jardim é o seu contato diário com a arquitetura, o design e o paisagismo.

A base do prédio vista da rua, ao entardecer: o jardim denso na frente, as luzes baixas entre as folhas, o portão escuro e as varandas acesas dos primeiros andares. — Perspectiva ilustrada do acesso e do paisagismo

Arquitetura e chegada

Fachada
A verticalidade encontra o verde.
Planos escuros, madeira quente e varandas com jardineiras privativas erguem uma presença urbana discreta: o edifício recuado, com amplo jardim à frente.
Perspectiva ilustrada da fachada
Chegada
Antes da porta, um jardim.
O recuo ajardinado afasta a rua e conduz a chegada por luz baixa, vegetação e percurso protegido, até a clausura social.
Perspectiva ilustrada da clausura social
Hall
A arte acompanha a chegada.
Hall social com curadoria de arte e interiores acolhedores transformam o acesso em uma extensão silenciosa da casa, a experiência de morar dentro de uma galeria.
Perspectiva ilustrada do hall social

Tietê, Lorena e Jardins

Plantas de 3 e 4 suítes, com 3 a 4 vagas e opções de living ampliado para diferentes momentos de morar.

O corte da torre

Penthouse / Sky Garden12º pavimento4 suítes, 4 vagas, Planta ainda não divulgada484 m²

As três plantas têm opção com living ampliado.

A planta Jardins, comprida: o living e o jantar de um lado, a cozinha no meio e quatro suítes em fila do outro lado, com as jardineiras na fachada. — Planta Jardins, ilustrada, com a opção de living ampliado. Finais 1 e 2 dos pavimentos 13º ao 23º. Área de 288 m², as unidades do 14º e do 20º na tabela de outubro.

O corte é um esquema redesenhado a partir das pranchas oficiais: do 2º ao 11º, os andares pares e os ímpares ficam em meios-níveis, de lados opostos da torre. As plantas são ilustradas e preliminares; a área vem da tabela de outubro.

Os valores de outubro

a partir deR$ 10.500.000

Tabela de valores do Edifício Jardim, outubro de 2026, do 20º ao 10º pavimento
Unidade	Área	Pavimento	Dormitórios	Vagas	Valor de tabela	WhatsApp
Apartamento tipo	288 m²	20º	4 suítes	4	R$ 15.642.000	Consultar
Apartamento tipo, Revenda	288 m²	14º	4 suítes	4	R$ 13.000.000	Consultar
Penthouse / Sky Garden	484 m²	12º	4 suítes	4	R$ 16.000.000	Consultar
Apartamento tipo, Revenda	225 m²	10º	4 dorms., 2 suítes	3	R$ 10.500.000	Consultar

Valores da tabela de outubro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso, de acordo com a disponibilidade das unidades e as condições comerciais vigentes.

A tabela marca como revenda as unidades do 14º e do 10º pavimento.

A área de cada linha é a da unidade na tabela. A RFM dá a faixa do prédio de 211 a 483 m².

Entre o jardim, a madeira e a luz

Laje plana, sem vigas, na sala e nos terraços, caixilhos amplos e jardineiras privativas com irrigação automática.

O living da planta Tietê de ponta a ponta: o forro de madeira, sofás claros, a mesa de jantar ao fundo e a janela corrida com a cidade e as árvores. — Living Tietê

A cozinha da planta Tietê: armários de madeira até o teto, a bancada clara, uma mesa redonda com cadeiras e a janela com persiana. — Cozinha Tietê

A suíte master da planta Tietê: a parede de ripas de madeira atrás da cama baixa, a luz embutida no forro e um espelho redondo sobre a penteadeira. — Suíte master Tietê

O living da planta Lorena: o sofá em L sobre o tapete redondo, a estante de madeira e a porta de vidro aberta para o terraço com plantas. — Living Lorena

O living da planta Jardins: a sala longa com jantar e estar, o forro de madeira e as janelas dos dois lados com as copas das árvores. — Living Jardins

Perspectivas ilustradas, preliminares e sujeitas a alteração. Mobiliário e decoração são sugestões e não integram as obrigações de entrega.

O cotidiano encontra pausas no próprio endereço

Piscina coberta com raia, piscina externa e solário, spa, sauna, sala de massagem, fitness, lounge e salão de festas organizam uma rotina de bem-estar sem sair dos Jardins.

Térreo ajardinado

A implantação do térreo vista de cima: a Alameda Tietê à esquerda, o recuo com árvores na frente, o acesso de carros, o hall e o salão no meio e, no fundo do terreno, a piscina comprida de raia com espreguiçadeiras. — Implantação ilustrada do térreo

Bem-estar no primeiro pavimento

A implantação do primeiro pavimento vista de cima: o jardim na frente, junto à Alameda Tietê, o fitness com os aparelhos no meio e, no fundo, uma piscina com degraus e espreguiçadeiras entre as jardineiras. — Implantação ilustrada do primeiro pavimento

Piscina coberta com raia
Spa
Salão de festas
Fitness
Lounge
O hall e o jardim

No térreo e no primeiro pavimento

Piscina coberta com raia
Piscina externa e solário
Spa
Sauna
Sala de massagem
Fitness
Lounge
Salão de festas
Brinquedoteca
Garagem com infraestrutura preparada

Perspectivas e implantações ilustradas, preliminares e sujeitas a alteração.

Olhares complementares para uma mesma ideia de morar

ArquiteturaVicente MontanoJ-VM Arquitetura
Acreditamos que o lugar em que habitamos deve inspirar uma vida mais conectada, mais eficiente e, principalmente, mais vibrante.
InterioresNildo JoséNJ+ Arquitetura
Nossa ideia foi criar espaços integrados, amplos e acolhedores, valorizados por uma arquitetura fluida e monumental.
PaisagismoRenata TilliRenata Tilli Paisagismo
O projeto paisagístico foi pensado para que moradores e visitantes pudessem dar um mergulho na natureza, inspirando equilíbrio e bem-estar.
Curadoria de arteLuciana BritoLuciana Brito Galeria
Trouxemos uma sensação única para os moradores: a experiência de morar dentro de uma galeria de arte.
LuminotécnicaJunia Azenha e Ana Karina CamasmieFoco Luz & Desenho
A iluminação precisava ressaltar a beleza da arquitetura e o contraste dos acabamentos, dando ainda mais destaque às obras de arte.

Frases dos autores publicadas no site oficial do empreendimento.

O que permanece invisível também importa

Arquitetura e conforto

Edifício recuado com amplo jardim
Laje plana, sem vigas, na sala e nos terraços
Caixilhos amplos
Jardineiras privativas com irrigação automática
Possibilidade de personalização dos apartamentos

Infraestrutura

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Infraestrutura seca e dreno para ar-condicionado na sala e nos dormitórios
Gerador full para todo o prédio e unidades
Infraestrutura para carregador de veículos elétricos no subsolo
Infraestrutura para CFTV em todo o condomínio

Segurança e operação

Elevadores sociais com biometria ou senha
Pulmão de segurança nos acessos de veículos
Clausura de segurança nos acessos de pedestres
Torre única, 100% residencial

5 minutos a pé até a Rua Oscar Freire

Da Alameda Tietê, a pé: a Haddock Lobo em 2 minutos, a Augusta em 5 e a Avenida Paulista em 10.

Alameda Tietê, 459, Jardins, São Paulo, SP

Rua Haddock Lobo: 2 min a pé
Avenida Rebouças: 4 min a pé
Rua Augusta: 5 min a pé
Rua Oscar Freire: 5 min a pé
Avenida Paulista: 10 min a pé
Parque Trianon: 15 min a pé
MASP: 19 min a pé

A pé, a 80 m por minuto, da porta até o ponto mais perto de cada rua, avenida, parque e museu, medido no OpenStreetMap em outubro de 2026.

A obra em andamento

A fundação está concluída e a estrutura, em 40%. A entrega está prevista para setembro de 2027.

Serviços preliminares75%
Fundação100%
Estrutura40%
Alvenaria0%
Instalações0%
Fachada0%
Acabamento0%

A obra, fotografia da RFM
A obra, fotografia da RFM
A obra, fotografia da RFM
A obra, fotografia da RFM
A obra, fotografia da RFM

Percentuais da página do empreendimento no site da RFM, lidos em 16 de outubro de 2026. A data de entrega é a da tabela de outubro.

Atendimento pessoal

Roberto Canela

Corretor de imóveis há 18 anos

CRECI-SP 128.067-F

Seu atendimento e sua visita serão acompanhados pessoalmente por Roberto Canela.

Corretor credenciado pela RFM para comercialização deste empreendimento. A proposta e a aquisição são formalizadas diretamente com a incorporadora responsável.

Falar com Roberto

As unidades e os valores, pelo Roberto

Conte qual unidade interessa, a planta e o andar, e o Roberto responde com o que está disponível.

Atendimento por parceiro comercial cadastrado

A Special Homes é parceira comercial cadastrada da RFM. Consulte conosco disponibilidade, valores e condições comerciais do empreendimento.

Informações legais

Realização e incorporação: RFM e J-VM Arquitetos Incorporadores. Construção: RFM. A incorporação e a construção são de responsabilidade da RFM-E, empresa do Grupo RFM.

Memorial de incorporação registrado sob R-24 na matrícula 19.970 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Projeto aprovado sob nº 26152-23-SP-ALV na Prefeitura de São Paulo. Incorporadora: RFM-E & J-VM Tietê Empreendimento Imobiliário Ltda., CNPJ 46.685.755/0001-78.

Arquitetura: Vicente Montano, J-VM Arquitetura. Interiores: Nildo José, NJ+ Arquitetura. Paisagismo: Renata Tilli. Curadoria de arte: Luciana Brito Galeria. Luminotécnica: Foco Luz & Desenho.

As imagens do prédio, das residências e das áreas comuns são perspectivas ilustradas, preliminares e sujeitas a alteração de forma, cor, textura e tamanho. Mobiliário e decoração são sugestões e não integram as obrigações de entrega. O empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo.

A área de cada unidade é a da tabela de outubro de 2026. O memorial de incorporação registrado prevalece.