Bosque Vila Nova

Um ícone de outra natureza.

Rua Domingos Fernandes, 705, Vila Nova Conceição

de área privativa: 194 e 237 m²
suítes: 3 e 4
vagas, mais depósito: 2 e 3

Em obras, entrega prevista em setembro de 2028

A fachada vista de baixo, ao entardecer: faixas inclinadas de jardineiras floridas e vidro sobem pela base, e a torre de terraços verdes se ergue atrás, contra o céu. — Concepção artística da fachada

A torre inteira sob o céu azul, com jardineiras em cada andar, sobre uma base escalonada de terraços verdes, entre os prédios da Av. Santo Amaro. — Concepção artística da fachada pela Av. Santo Amaro

4.364 m², três frentes

Uma torre ao centro do terreno

O terreno tem frente para a Rua Domingos Fernandes, a Rua Brás Cardoso e a Nova Santo Amaro. A torre residencial fica no meio dele, num ponto elevado, e o recuo em volta deixa a vista livre para todos os apartamentos.

Uma torre, duas entradas

Torre Jatobápela Rua Domingos Fernandes
Torre Manacápela Rua Brás Cardoso

Cada uma com o seu acesso social e os seus elevadores, e quatro apartamentos por andar, dois de cada lado.

pavimentos: 24
andares dos apartamentos: 11º ao 33º
unidades, com as penthouses do 34º: 94

Arquitetura: Athié Wohnrath
Interiores: Carlos Rossi
Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
Incorporação: Varicred, AW Realty e R. Yazbek

O porte-cochère da Rua Domingos Fernandes: uma cobertura escura sobre a entrada de carros, com paredes de madeira, jardim e a base da torre ao fundo. — Concepção artística do porte-cochère da Rua Domingos Fernandes

O acesso residencial da Rua Domingos Fernandes visto da rua, com a cobertura do porte-cochère, o jardim e a base da torre. — Concepção artística do acesso residencial da Rua Domingos Fernandes

O bosque privativo: um caminho de terra entre árvores e folhagens altas, com a luz do sol entrando pelas copas. — Concepção artística do bosque privativo

Mais de 90 espécies nativas no bosque privativo

Bosque privativo, a natureza no seu quintal.

O paisagismo da Cardim faz do térreo uma floresta de bolso, com árvores frutíferas da Mata Atlântica e mais de 90 espécies nativas da flora brasileira.

Do térreo para cima, jardins suspensos nos pavimentos revestem grande parte da fachada, e cada apartamento tem floreiras com espécies nativas e irrigação automática.

“colher uma fruta no pé, se reenergizar com a floresta”

Ricardo e Alessandra Cardim, paisagismo

A alameda interna de acesso social: um caminho de pedra entre canteiros de folhagens e samambaias, sob a torre. — Concepção artística da alameda interna de acesso social

As jardineiras floridas da fachada, andar sobre andar, com a copa das árvores e a cidade ao fundo. — Concepção artística das jardineiras da fachada

29,26% da obra pronta em setembro de 2026

Com a fundação quase concluída e metade da estrutura de pé. A entrega está prevista para setembro de 2028.

Fundação99,48%
Estrutura50,02%
Alvenaria15,59%
Instalações15,59%
Acabamentos3,50%
Fachada0%
Esquadrias0%

Avanço por etapa como o vídeo de obra da construtora escreve, em setembro de 2026.

A obra vista do alto, em setembro de 2026: os andares de concreto com a tela de proteção, os andaimes, a avenida embaixo e os prédios do bairro em volta. — Quadro do vídeo de obra da construtora, setembro de 2026

Duas metragens, sete plantas

Quatro apartamentos por andar, do 11º ao 33º pavimento: o de 194 m² nos finais 2 e o de 237 m² nos finais 1, nas torres Jatobá e Manacá. Todos com hall social e depósito privativos.

194 m²finais 2, 2 vagas

237 m²finais 1, 3 vagas

Planta ilustrada de 194 m² com 3 suítes: a área social e gourmet integrada ao terraço, a cozinha com copa, o lavabo, o espaço de serviço e as três suítes com banho. — Planta ilustrada de 194 m², 3 suítes

Plantas ilustradas, sem escala, da Torre Manacá; na Jatobá o desenho é espelhado. Móveis e decoração são sugestão e não fazem parte do memorial. A área soma o apartamento, o hall social e o depósito privativo.

O apartamento de 194 m²

O apartamento de 237 m²

Em todos os apartamentos

Hall social privativo e elevador com controle de acesso
Depósito privativo no subsolo
Terraço com previsão para churrasqueira a carvão e a gás
Living integrado ao terraço, com piso e forro que podem ser nivelados
Floreiras com espécies nativas e irrigação automática
Infraestrutura para ar-condicionado no living, no terraço e nas suítes
Persianas automatizadas nas suítes
Manta acústica no contrapiso das suítes e caixilhos com desempenho acústico
Previsão de recirculação de água quente e boiler
Infraestrutura para o carregador de carro elétrico, um ponto por apartamento

A tabela de outubro de 2026

194 m², a partir deR$ 6.412.526

237 m², a partir deR$ 7.704.907

Tabela de valores de outubro de 2026 do Bosque Vila Nova, por torre e final
Torre e final	Área	Vagas	Na tabela	Valor de tabela	WhatsApp
Manacá, final 2Rua Brás Cardoso	194 m²	2	7 unidadesdo 22º ao 30º andar	de R$ 6.412.526 a R$ 7.012.598	Consultar
Jatobá, final 2Rua Domingos Fernandes	194 m²	2	7 unidadesdo 22º ao 33º andar	de R$ 6.540.012 a R$ 7.368.727	Consultar
Manacá, final 1Rua Brás Cardoso	237 m²	3	10 unidadesdo 20º ao 31º andar	de R$ 7.704.907 a R$ 9.483.656	Consultar
Jatobá, final 1Rua Domingos Fernandes	237 m²	3	9 unidadesdo 17º ao 33º andar	de R$ 7.929.938 a R$ 11.591.787	Consultar

Tabela da construtora de outubro de 2026, em reais, preço fechado, que pode ser alterada sem aviso. Parcelas reajustadas pelo INCC-M até o habite-se e pelo IGP-M depois; a parcela final pode ser paga com recursos próprios ou financiamento bancário.

A área soma o apartamento, o hall social e o depósito privativo. As unidades e as condições de pagamento, unidade por unidade, pelo Roberto.

Do térreo ao 10º pavimento

Entregue decorado e equipado: o térreo social, entre o porte-cochère e o bosque, e o lazer elevado do 10º pavimento, com o belvedere para o pôr do sol.

Térreo social
Respire, feche os olhos e abra a mente.
Concepção artística da implantação do térreo
Concepção artística do lobby
Concepção artística do salão de festa gourmet
Concepção artística do espaço gourmet
- Portaria blindada
- Pet place
- Central de entregas
- Acesso de serviço pelo subsolo
10º pavimento
Lazer e bem-estar elevado, e o pôr do sol.
Concepção artística da implantação do 10º pavimento
Concepção artística da piscina com raia
Concepção artística da Praça Belvedere
Concepção artística do fitness com vista panorâmica
Concepção artística do fitness
Concepção artística do salão de jogos
Concepção artística da brinquedoteca
- Piscina infantil
- Deck molhado
- Solarium
- Bar da piscina
- Vestiários
Subsolo
Depósito privativo e bicicletário.
Concepção artística do bicicletário
- Ponto para bike elétrica
- Depósito privativo de cada unidade
- 242 vagas no 3º e 4º subsolos

Gerador para as áreas comuns e privativas, conforme o memorial; câmeras nos acessos sociais e de serviço; pintura epóxi nas garagens.

O mapa ilustrado da Vila Nova Conceição: o Bosque na Rua Domingos Fernandes, a Praça Pereira Coutinho, o Parque Ibirapuera e os lugares do bairro desenhados em volta. — Mapa ilustrado do material oficial

2 minutos a pé até a Praça Pereira Coutinho

A Vila Nova Conceição é de ruas arborizadas e quietas, entre avenidas importantes, perto do Parque Ibirapuera e das conveniências do bairro.

Praça Pereira Coutinho2 min a pé
Praça Cidade de Milão8 min a pé
Colégio Lourenço Castanho9 min a pé
Parque Ibirapuera13 min a pé
Clube Monte Líbano19 min a pé

A pé, a 80 m por minuto, da quadra do terreno até o ponto mais perto de cada lugar, medido no OpenStreetMap em outubro de 2026.

Atendimento pessoal

Roberto Canela

Corretor de imóveis há 18 anos

CRECI-SP 128.067-F

Seu atendimento e sua visita serão acompanhados pessoalmente por Roberto Canela.

Corretor credenciado pela R. Yazbek para comercialização deste empreendimento. A proposta e a aquisição são formalizadas diretamente com a incorporadora responsável.

Falar com Roberto

As unidades da tabela e a visita, pelo Roberto

Conte qual metragem e qual torre interessam, e o Roberto responde com as unidades disponíveis, as condições de pagamento e a visita.

Atendimento por parceiro comercial cadastrado

A Special Homes é parceira comercial cadastrada da R. Yazbek. Consulte conosco disponibilidade, valores e condições comerciais do empreendimento.

Informações legais

Incorporação registrada em 19/09/2024, sob o R.02 da matrícula 208.732 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, subordinada ao regime de patrimônio de afetação (AV.03 da mesma matrícula). Projeto aprovado pelo alvará de aprovação nº 20217-22-SP-ALV.

Incorporadora responsável: VARI IV Empreendimentos e Participações Ltda. SPE. Incorporação: Varicred, AW Realty e R. Yazbek.

Arquitetura: Athié Wohnrath. Interiores: Carlos Rossi. Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística.

As imagens são concepções artísticas, preliminares e sujeitas a alteração, e não representam fotografias exatas do empreendimento; serviços, equipamentos e acabamentos constam do memorial descritivo. As áreas dos apartamentos somam a área privativa, o hall social e o depósito privativo.

O quadro da obra é do vídeo de obra da construtora, de setembro de 2026.